Chetumal, Quintana Roo a 18 de junio del 2009
Lic. Dolores de la S Mercedes Rivera Aguilar
Notaria Titular de la Notaria 43
Presente
Distinguida Lic. Rivera Aguilar,
El día de ayer como a las 12:00 PM
me entreviste con el
Arq. Carlos Paredes
Verastegui a quien le hice entrega
del documento de queja en contra de la Notaria 16 la cual le anexo a la
presente. Sin embargo me sorprendió de sobremanera que me acusara de haberlo
difamado y que
“lo estoy desprestigiando” y
“hablando mal de él a muchas gentes”
advirtiéndome que me pensaba demandar y que
“iba a ver a un abogado por el daño que
le he causado” pues dice que cinco
personas distintas le dijeron el día 16 pasado que estaba hablando mal de él.
Por lo cual estoy obviamente muy
consternado y preocupado.
Le pregunte por esas cinco personas, y me dijo que fue Usted así como el
Lic. Javier Rivera Bonilla, la Lic.
Lizbeth Loy Song Encalada, el Lic. Víctor Boeta Pineda y la Lic. Cora Amalia
Castillo Madrid.
Considero que le debe de constar que cuando nos entrevistamos jamás hable mal
del Arq. Carlos Paredes Verastegui
y básicamente me
concrete a comentar lo plasmado en el documento de queja hacia la notaria
16 por la “cancelación de la anotación
por autoridad digitalizada el 18 de mayo pasado a petición de la notaria
suplente
Lic. Luisa Fernanda Hernández Mora,
lo cual evidentemente es en perjuicio y sin el consentimiento y contrario a la
voluntad de mi representada”.
En cuanto al mutuo por tres millones
de pesos que esta anotado de manera preventiva después de la cancelación de la
anotación por autoridad en cuestión, el Arq. Paredes me dijo
que no actuó con dolo ni mala fe y que si su intención hubiera sido
dolosa habría simulado un pagaré a un tercero para que este embargara la
propiedad en un juicio y “habría quedado
exento de toda responsabilidad” de tal manera que no habría quedado asociado
o inmiscuido en la anotación o hipoteca, lo cual me parece cierto.
También me dijo que Usted le dijo que
“nunca debió de haber hecho esa operación de mutuo” y que
“le hablé mal de él y lo desprestigie”
por lo que le pedí
fuéramos los dos a visitarle para
aclarar la situación entonces me dijo que una persona de nombre
Gilberto que trabaja con Usted le
hizo el comentario a su hijo Omar pero me reclamó el que haya ido a visitarla
pues ahora va a tener que cambiar de notaria, pues Usted es su amiga y hay
amistad entre familias; por cuanto a la Lic.
Lizbeth Loy Song Encalada, por quien me dijo tiene un gran respeto y amistad
me dijo que personalmente le había dicho que yo estaba hablando mal de él y que
seguramente recibió la información del
Lic. Ignacio Hernández Mora, en cuanto al
Lic. Javier
Rivera Bonilla, de quien también me expreso una gran amistad y que lo
aprecia mucho pero es muy celoso de sus amistades, le dije que este me vio salir
del registro público y me invitó un
café donde me manifestó tener una gran amistad con el Arq. Paredes y que él
respondía por el monto de la operación de un millón y medio de pesos pero nunca
hablé mal del Arq. Paredes y en cuanto
al Lic.
Víctor Boeta Pineda me dijo que no lo conoce personalmente pero que sabía
que yo igualmente lo había difamado ante él.
En lo personal le manifiesto que no creo que el Arq. Carlos Paredes tenga la
mala intención de despojar o causar algún daño o perjuicio a mi representada
sobre la propiedad en cuestión que se le compró de manera justa y sin dolo
ni mala fe y por la cual recibió en pago el cheque
1869350 por Setecientos Cuarenta y
Cinco Mil Pesos para liquidar un mutuo al
C Wilbert Arturo Canto Castillo sobre la misma propiedad, así como el
cheque
1869353 por seiscientos noventa y
cinco mil pesos y el cheque
1869352 por cincuenta y cinco mil
pesos en presencia del notario de la notaria 16,
Juan Ignacio Hernández Ornelas así
como de la agente de bienes raíces
Miriam Parra Quintero quien intervino es esta operación; tampoco creo que se
haya coordinado o coludido con la C. Luisa Fernanda Hernández Mora para maquinar
la cancelación del aviso por autoridad
para que posteriormente se registrara el mutuo donde el
C Rodolfo Rosas Moya aparece como
mutuario.
Incluso en la conversación con el Arq. Carlos Paredes me dijo que
“la razón por la que hice el mutuo fue
para proteger la propiedad” porque
“un día hace como tres meses me hablaron
de la notaria y
me dijeron que la compraventa se iba a
cancelar porque no estaba registrada la sociedad compradora” CARPAVE y
sintió que la Notaria lo culpaba a él
y “yo sentí que tenia culpa o me
iban a hacer daño” y le dijeron que lo arreglara pues
“le habían hecho una auditoria a la
notaria y le hicieron la observación de esa propiedad” y que entonces hizo
el mutuo “para proteger la propiedad”
y porque le hablaron de la notaria y porque yo la quería vender en tres millones
de pesos y el la quería volver a comprar. Le hice el reclamo de que CARPAVE
quedaba desprotegida con el mutuo y me dijo que quedaba protegida con su palabra
que valía mucho más.
En lo personal creo que si en todo caso existe el
dolo y mala fe pudiera ser por parte de la
Lic.
Luisa Fernanda Hernández Mora
motivada por las quejas que he presentado en contra de la notaria 16 por lo cual
optó por enviar la cancelación de la anotación por autoridad en cuestión tal vez
con el solo fin de perjudicar y en cuanto al
Arq. Carlos Paredes
Verasteguipienso que es una persona respetable y no mal intencionada y que seguramente
corregirá o subsanará cualquier error, especialmente cancelando la anotación del
mutuo realizado con el C Rodolfo Rosas Moya.
Le manifiesto que independientemente si el Arq. Paredes considera que me vendió
muy barato o desea cancelar la compraventa en cuestión, con gusto le ofrezco
quince días hábiles a partir de este escrito para devolver el costo de esta
operación de compraventa para proceder a su cancelación.
Atentamente
Lic. Juan Carlos Ortega Prados
Ave. Álvaro Obregón 170, Centro, Chetumal, Quintana Roo, CP 77000 México
Tel 98310 20614 email
juan@juanortega.com
Ccp Arq. Carlos Paredes Verastegui
Ccp Lic. Javier Rivera Bonilla
Ccp Lic. Lizbeth Loy Song Encalada
-Presidenta del Tribunal Superior de Justicia del Estado
Ccp Lic. Cora Amalia Castilla
Madrid -Secretaria de Gobierno del Estado
Ccp Lic. Víctor Boeta Pineda
Registro Público de la Propiedad y del Comercio